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청약 지역별 예치금에 대해서 알아보자! 2020/03/14 - [부동산 주거] - [청약통장] 아파트 청약의 시작! 쓸모있게 만들기 [청약통장] 아파트 청약의 시작! 쓸모있게 만들기 안녕하세요. 오늘도 부동산 관련 이야기를 들으러 오시는 분들을 환영합니다. 오늘은 우리나라 사람의 1/4이 가지고 있는 청약통장에 대해 알아보려고 합니다. 청약통장의 정확한 명칭은 '주택청약종합저축'입니다.. sky-clear.tistory.com 안녕하세요 청약 통장을 만드신 여러분, 그리고 이미 가지고 있으신 분들은 아파트 청약을 어떻게 진행하는지 나의 순위가 어떻게 되는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 오늘 청약통장에는 얼마나 넣어야 하고, 청약 1순위 조건이 무엇인지 알아보겠습니다. 아파트 청약을 시작하기 전 내가 노..

안녕하세요 어제저녁 [속보]로 한미 600억 불 통화 스와프 체결을 보도했습니다. "[속보] 한미, 12년 만에 통화스와프 체결 600억 불 규모" 통화스와프 체결 보도 직후 원달러 환율은 1250원대로 내려왔습니다. 통화스와프가 무엇인지 어떤 역할을 하는지 간단하게 살펴보겠습니다. 통화스와프란? 필요할 때 자국 통화를 상대국 중앙은행에 맡기고 상대국의 통화를 빌려 쓸 수 있도록 하는 계약입니다. 통화스와프는 단기적인 자금 융통을 행하기로 하는 계약을 뜻합니다. 이번의 경우에는 우리나라의 원화를 미국의 Fed에 맡기고 필요할 때 달러를 찾아 쓸 수 있습니다. 우리나라는 최소 6개월 기간 동안 통와스와프를 체결했습니다. 미국과의 통화스와프 처음인가? 우리나라는 미국과 2008년 10월 30일 미국과 300..

안녕하세요 오늘도 부동산 관련 글을 찾아 저의 블로그에 찾아와 주셔서 감사합니다. 어제 3월 18일부터 2020년 공시지가를 열람할 수 있게 되었는데요. 언론에서는 공시지가 상승으로 유주택자의 보유세 부담이 한층 커질 것으로 예상하고 있습니다. 그래서 오늘은 공시지가가 무엇이고 공시지가가 유주택자에게는 어떤 영향을 미치는지 소개해 드리려고 합니다. 공시지가란? 국토교통부장관이 조사, 평가하여 공시기간 표준지의 단위면적당 가격을 말합니다. "부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률"에 따라 국토교통부 장관이 매년 공시기준일 현재 적정 가격을 조사. 평가하여야 합니다.(3조 1항) 이러한 공시지가는 토지관련 국세 및 지방세의 부과기준이되고, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준이 됩니다. 하지만 우리가 관심..

안녕하세요 여러분 오늘은 똑똑한 부동산 정보는 아니지만 똑똑하게 아파트 관리비를 조회할 수 있는 어플을 소개해드리려고 해요! 제가 개인적으로 사용하고 있는 아파트아이(APTi)라는 어플입니다. 아파트아이 어플로 아파트 관리비를 조회하고 에너지 사용량도 관리하고, 또 납부까지 할 수 있는 똑똑한 어플입니다. 회원가입을 하셔야 하는데요 다음의 본인인증 서비스를 이용하면 회원 가입을 할 수 있습니다. 아파트아이 회원가입을 할때에 5자리의 납부자 번호가 필수적으로 필요한데요. 납부자 번호는 관리비 고지서에 적혀있으니 참고하시면 됩니다. 예를 들어 아파고유번호 12345인 아파트에 거주하고 있으며 101동 1001호에 거주한다면"100112345101"이 됩니다. 만약 납부자 번호가 자꾸 틀리시다면 동 숫자를 4..

안녕하세요 구독자 여러분 오늘은 경제뉴스를 볼 때마다 나오는 달러인덱스에 대해서 알아보겠습니다. 달러인덱스와 환율의 차이는 무엇인지? 달러인덱스가 가지는 의미에 대해서 설명드리겠습니다. 달러인덱스(Dollar Index : DSDX) 란? 달러인덱스(U.S. Dollar Index) 경제규모가 크거나 통화가치가 안정적인 6개국 통화를 기준으로 산정한 미 달러화 가치를 지수화 한 것. 각 통화의 비중은 국가의 경제규모에 의해서 결정되고 1973년 3월 기준점을 100으로 하여 미국 연방준비제도 이사회(FRB)에서 작성 발표한다. 출처 : 한경 경제용어사전 우리나라의 원/달러 환율은 오늘 기준 1,200원대에서 움직이고 있습니다. 코로나19사태로 원달러 환율이 상승하고 있는데요 우리나라 원화 대비 달러의 가..

안녕하세요 오늘 19일 태풍급 강풍이 예보된 상황인데요. 그 이유에 대해서 간단하게 살펴보겠습니다. 3월 19일 126km/h 역대급 강풍 불어온다. 기상청에서 3월 19일 새벽 ~ 3월 20일 아침 사이에 전국에 순간 최대풍속 90km/h 이상의 매우 강한 돌풍이 예상된다고 예보했습니다. 특별히 야외 천막, 간판, 철탑 등 시설물 관리에 유의해 달라고 부탁했습니다. 해상 항공편의 운항도 제한될 것으로 예보했습니다. 90km/h면 25m/s 정도입니다. 태풍의 기준 풍속이 17m/s인데 오늘에서 내일까지 예보되어 있는 강풍이 얼마나 위력적인지 깨달을 수 있습니다. (오늘 예보된 바람은 순간 최대풍속이 25m/s이고, 태풍은 중심 최대풍속 17m/s입니다.) 서울도 최대순간풍속 20m/s 이상은 4번밖에 ..

안녕하세요 구독자 여러분 오늘은 미국 주식 관련 내용 포스팅이 아니라 현재 미국에서 폭발적으로 증가하고 있는 코로나19 바이러스로 인해 일어나고 있는 사회 현상을 알려드리려고 합니다. 미국에서는 현재 마스크가 아니라 휴지를 사기위해 상점 앞에 줄을 서고 있다고 합니다. 심지어 대형마트의 화장지도 거의 다 품절되고, 피자가게의 휴지도 돈을 받고 파는 상황이라고 하는데요. 그 이유를 살펴보겠습니다. 마지막으로는 미국 소비재 대표기업인 P&G주가 흐름을 보면서 코로나19에서도 빛을 발하는 주식에 대해서 소개시켜드리려고 합니다. 미국의 코로나19 확진자 증가수는 어마어마하게 늘어나고 있습니다. 미국은 현지시간 3월 18일 현재 코로나19 확진자가 4,356명이고 사망자는 79명입니다. 미국은 코로나19 확진자가..

오늘은 최근 코로나19와 맞물려 이슈가 되고 있는 분양가 상한제에 대해서 소개드리려고 합니다. 분양가 상한제란? 신규 아파트의 분양가를 주변 아파트 시세를 반영해서 각 지자체의 분양가 심사, 심의위원회의 승인을 받아야 아파트를 분양할 수 있는 제도입니다. 분양가 상한제를 실시하면 부동산 시장이 들썩일 때 신축 아파트의 분양가를 제한하기 때문에 집값 안정에 도움이 된다고 알려져 있습니다. 주변시세 대비 분양할 수 있는 가격의 상한선이 정해지기 때문에 과열되는 부동산 시장을 잡을 수 있게 되죠. 최근 이슈 : 재개발, 재건축 민간 택지에 대한 분양가 상한제 확대 실시(작년 10월) 6개월 유예 설정으로 2020년 4월 유예 종료 예정이었습니다. 하지만 코로나19사태로 4월 이전 분양공고를 하지 못하게 되는 ..