[행복주택] 어떻게 하면 당첨 될 수 있나요?

 

행복주택이란? = 임대주택

 누구를 위한 임대주택? 사회 초년생이나 신혼부부 중 주택 자금을 많이 마련할 수 없는 사람에게 적합한 주거복지제도 입니다.

 

입주조건  > 1,2,3에 해당하는 분들에게 80%의 물량을 공급합니다.

 1. 사회초년생

 2. 인근지역 대학생

 3. 신혼부부 + 예비 신혼부부

 4. 거주 취약계층

 

왜 추천하는가?

 

  1. 제도 초반이라 대부분이 신축 아파트!

  2. 새로운 아파트에서 거주 할 수 있는 기회!

       - 아래 가좌 행복주택이 1호인데 2017년에 입주를 시작했습니다.

  3. 행복주택이 기존 주택과 다르게 교통환경이 좋은 곳에 위치!

       - 행복주택의 특성상 역세권위치 가좌 행복주택의 경우 가좌역에 완전히 붙어있는 초역세권입니다.

  

단점은?

  1. 복도식 아파트에 따른 층간 소음 문제 ㅠ

  2. 생각보다 비싼 관리비와 임대료ㅠ

    시흥은계 경우 신혼부부의 경우 보증금 52,800,000에 월세 233,000에 거주할 수 있습니다.

그래도 추천하는가?

  나라에서 보증하고 LH에서 임대하는 아파트이기 때문에 언제든지 임대차 계약을 해지 할 수 있습니다.

 다음 주택 입주계획이 불확실하거나 애매한 경우 이용해보면 좋은 제도입니다.

 

LH 임대주택 입주기 (시흥은계 LH 2단지 신혼부부 전형)

 1. 우선 신혼부부 중에서 소득기준이 기준 이하여야 한다. 저는 이 제도를 이용할 때 결혼 예정자였으며, 이직 준비중으로 외벌이인 상황이었습니다. 그리고 예비 배우자가 인근지역 직장인으로 되어서 1순위로 지원할 수 있었습니다.

월평균 5,002,590 이하이면 지원가능합니다. 이 소득 기준은 매년 변경됩니다!

2. 우선 행복주택 조건에 만족하는 사람이 매우 드물기 때문에 신청만 하면 거의 당첨된다고 생각하시면 됩니다.

   경쟁률은 2 : 1 정도였습니다. 하지만 기준 미충족, 서류 미흡 등으로 걸러진 인원을 생각하면 경쟁률은 1 : 1이라고 봐도 무방했습니다. (위치에 따라 경쟁률은 달라질 수 있습니다. 역세권에 1 : 1 경쟁률이면 괜찮다고 생각합니다^^)

 

2018년 9월 행복주택 공고문이 나왔습니다.

   시흥대야역 역세권 아파트였기 때문에 무엇보다 마음에 들었습니다.

2018년 12월 당첨 그리고 계약을 진행하였습니다.

2020년 2월 행복주택에 입주하였습니다.

 

예비신혼부부인 경우 입주전 혼신신고는 필수입니다. 

그리고 행복주택은 보증금을 자유자재로 조절할 수 있기 때문에 이것 또한 장점이 있었습니다.

 

 

청년 신혼부부 여러분, 여러분들의 상황에 맞추어 좋은제도를 놓치지 마세요!